Vente maison 176 550 €

186 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Taillecavat (33580)

Ajouter aux FAVORIS

949 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage individuel

Agence Eleonor

05 53 27 83 45 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Une spacieuse maison indépendante en pierre de plain-pied à proximité de la ville populaire de Duras. La propriété a besoin d'être rénovée avec un grand grenier qui offre un potentiel pour convertir en plus d'espace habitable. Il y a également la possibilité de créer des gîtes avec les diverses dépendances attenantes. La maison comprend : hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine/petite salle à manger, 4 chambres, salle de bains, petite salle de douche en suite, buanderie, débarras, wc, chaufferie, cave, granges attenantes, dépendance avec studio et salle d'eau, garage. Le jardin et le terrain s'étendent sur : 8 770m2. Surface habitable : 186m2.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie F, Classe climat B. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2786.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Eleonor : Donna FOUSSARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 10/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : VM15892-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZN3N8

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 176 550 €	Prix au m² : 949 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 11 550 € TTC inclus dans le prix de vente.

186 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 8 770 m²	1 Garage
1 terrasse	Chauffage individuel
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

344 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/09/2020.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 28,3%

176 550 €

10 octobre 2025

246 100 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE ELEONOR

Siren : 494199086 - N° de carte professionnelle : CPI 24022018000024200