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Vente maison 460 000 €
186 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Savenay (44260)
186 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Savenay (44260)
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- 2 473 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Jeremy COUTY
06 48 66 10 75
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Description
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DU BIEN
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iad France - Jeremy Couty (06 48 66 10 75) vous propose : Rare - Maison de Ville Centre de Savenay - 186m² - 3 Chambres - Jardin & Garages
Hyper Centre de Savenay, venez découvrir cette magnifique maison de ville de 186m², pleine de charme et offrant un cadre de vie idéal proche des commodités, écoles et commerces !
Cette belle propriété se compose d'une entrée cathédrale avec rangements, un bel espace de vie qui se déploie harmonieusement entre la salle à manger, le séjour et le salon, offrant à la fois des moments de convivialité, et des instants chaleureux auprès de la cheminée avec son insert fermé!
Une cuisine entièrement aménagée et équipée, et une buanderie complètent le bien, le tout très lumineux avec une exposition Sud sur l'ensemble des pièces à vivre !
A l'étage, une mezzanine dessert une magnifique suite parentale avec son balcon, sa salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. On y découvre un accès à un grand dressing, un espace bureau, un second WC indépendant, 2 autres belles chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau ! Salon TV au RDC pouvant servir en chambre d'appoint !
Dotée d'un jardin intime et d'une terrasse ensoleillée exposée au sud, cette maison saura vous séduire. Un garage attenant, un second garage indépendant et un parking complètent ce bien, offrant des facilités de stationnement.
Les équipements tels que interphone, fibre optique, assainissement au tout à l'égout, domotique, aspiration centralisé, borne de recharge véhicule électrique, plancher chauffant et convecteurs assurent un réel confort au quotidien. Située dans un quartier à la fois calme et dynamique, cette maison est un véritable havre de paix.
Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Couty EI (ID 56441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 23/04/2024 -
maj le 07/05/2024 -
Réf. agence : 1503402 - Réf Superimmo : ANVXVKCDL
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| Prix de vente : 460 000 € | Prix au m² : 2 473 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 186 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 681 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1997 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 050 € / an
Diagnostics réalisés le 10/04/2024.
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