Vente maison 435 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Satillieu (07290)

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2 339 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Nicolas BRUC - iad

68 avis

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Description

iad France - Nicolas Bruc vous propose: EXCLUSIVITÉ - Ardèche Verte - Très belle propriété située en position dominante avec superbe vue dégagée sur les monts d’Ardèche et profitant d’un très beau parc paysagé de 4500m2 ainsi qu’une piscine.
L'habitation principale des années 1980 offre 186m2 habitables + une véranda, un salon-séjour de 40m2, 5 belles chambres, le tout sur un sous-sol complet.
Garage, cave, buanderie et ateliers composent le sous-sol.
En complément, une dépendance de 30m2 environ permet d’accueillir et complète les prestations de cette propriété d’exception.
Superbe environnement !
Située à 1h15 de Lyon, 35mn de l’autoroute A7, 50mn de Valence. Tous commerces et commodités à proximité.
Tout complément d’information par téléphone.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/06/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1787908 - Réf Superimmo : ANVXYVA6J

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 339 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 500 m²	Année de construction : 1982
Chauffage électrique	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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