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Description

En vente : à 40 minutes de la mer, à SAINT HILAIRE DU HARCOUET, venez découvrir dans un quartier recherché cette belle MAISON de charme d'environ 186 m² de 6 pièces principales avec vie de plain-pied, comprenant : - AU REZ DE CHAUSSÉE : hall d'entrée avec placards, WC suspendu avec lave-mains, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour et salon par une verrière aluminium, un bureau, une chambre avec salle de bains+ dressing ( baignoire et douche ). - A L'ÉTAGE : palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec placard, un WC. CONFORT : Fenêtres Aluminium double vitrage, portail électrique et parc entièrement clos. EXTÉRIEUR : . Terrasse d'environ 60 m². Beau terrain arboré de 2062 m² , piscine hors sol. Située en centre-ville, la propriété elle est proche de toutes commodités : la maison se trouve à quelques mètres des commerces et à proximité des écoles. Il y a le Collège Jules Verne, l'École Élémentaire Lecroisey et l'École Maternelle Lecroisey à moins de 5 minute à pied. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 20 km. On y trouve des restaurants, des commerces, supermarchés, boulangeries, un bureau de poste , cinéma etc...Marché le mercredi matin. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.

Publiée le 08/02/2024 - maj le 15/04/2024 - Réf. agence : 48068 - Réf Superimmo : ANVXUSOMS
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Caractérisques
Prix de vente : 402 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 161 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253270.pdf

186 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 062 m²Année de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égout2 salles de bain
2 wcFenêtres en aluminium, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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Historique des prix
15 avril 2024

Baisse de 5,4%

402 000 €
8 février 2024
425 000 €
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