Vente maison 168 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Clar (32380)

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903 €/m²

COSIMO Immobilier

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Description

Maison de village
Au cœur de la bastide de Saint Clar, dans le quartier pittoresque de la vieille église, nous vous invitons à venir visiter cette jolie maison de ville, sur trois niveaux: Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une belle entrée sud ouvrant sur une vaste cuisine salle à manger, et d'un salon plein de charme ouvrant sur une jolie place arborée et fleurie au soleil levant, un WC avec lave main situé sous l'escalier. Un garage attenant et la chaufferie complètent ce niveau.
A l'étage, le large couloir dessert 3 belles chambres dont une qui pourrait facilement être agrandie en belle suite parentale, une salle de bain et un wc séparé.
Enfin au grenier, des combles sont à finir d'aménager, avec une petite chambre et une cabine de douche, le tout éclairé par 6 velux.
Cette maison est fonctionnelle, habitable en l'état, elle nécessitera un rafraîchissement selon vos besoins, pour vous offrir toutes les qualités d'une vie de village avec les commodités à proximité.

Publiée le 14/05/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 2506 - Réf Superimmo : ANVXYIQM4

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 903 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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Siren : 982 272 8 - N° de carte professionnelle : CPI 3201 2023 000 000 003