Vente maison 1 420 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Roquefort-les-Pins (06330)

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7 634 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel: radiateurs
Piscine

François DE YRIGOYEN - eXp France

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Description

Magnifiquement située sur les hauteurs de Roquefort-les-Pins, une des villes résidentielles les plus prisées de la Côte d'Azur, venez découvrir cette superbe villa de type provençal offrant une vue unique sur la forêt et les collines environnantes.
Sur un terrain de 1200m2, vous profiterez de plusieurs vastes terrasses ainsi que d'une grande piscine nichée contre la roche.
Ici a été réuni tout le confort d'une villa moderne et spacieuse : sur 2 niveaux vous sont proposés 5 chambres, un vaste séjour double de 70m2 avec cuisine ouverte, une agréable terrasse, 3 salles de bain, et de nombreux espaces de rangement.
La maison est climatisée et dispose d'une cave ainsi que d'un large espace de stationnement en plus du double garage de 40m2.
Un bien rare dans la région qui saura assurément vous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1140€ ~ 2020€ - François DE YRIGOYEN - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 889 668 851

Publiée le 28/06/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 86041526 - Réf Superimmo : ANVXYX22T

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Caractérisques

Prix de vente : 1 420 000 €	Prix au m² : 7 634 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 6 pièces - 5 chambres	2 niveaux
Piscine	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Garage	Chauffage individuel: radiateurs
Climatisation	3 salles de bain
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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