Superimmo
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Vente maison 456 500 €
186,8 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rieux-Minervois (11160)

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  • 2 444 €/m²
  • 1 Garage
Agence du Canal

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Description

Dans village du Minervois avec commodités
Belle villa contemporaine de 2022 sur terrain de 1848 m2 (sous garantie)
Cuisine ouverte sur la pièce de vie, wc, 1 chambre et 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, patio
1er : 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau + wc
Belles prestatations cumulus solaire avec adoucisseur, pompe à chaleur par le sol air chaud et froid, matériaux de qualités
VENEZ VITE VISITER
PRIX 456 500 € HAI
Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :
www.georisques.gouv.fr.
SAS AGENCE DU CANAL capital 500€ Carte professionnelle no CPI11012016000005823
Siret :81890904600018
Numéro RCS :818 909 046 R.C.S. Carcassonne
délivré par CCI de L'AUDE
RCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMA La Redorte numéro 509518920004
TVA intracommunautaire : FR02818909046
« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces, ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972
Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE
Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX
Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.SAS AGENCE DU CANAL– Carte professionnelle no CPI11012016000005823délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMATVA intracommunautaire : FR02818909046« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEXEmail :

Maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 758 - Réf Superimmo : ANVXX9NZX
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Caractérisques
Prix de vente : 456 500 €Prix au m² : 2 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186,8 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 848 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageAnnée de construction : 2022
Séjour de 71 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
22 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 345 € / an
Maximum : 467 € / an
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