Vente maison 565 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Portes-lès-Valence (26800)

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3 038 €/m²
Terrasse

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Description

Toute proche de Beauvallon, cette villa des années 2000, est très bien entretenue, avec 186 m² environs et ses 4 chambres, sa pièce de vie lumineuse de 70 m² donnant sur la terrasse, et son jardin paysagé ,celle ci nous insiste à poser nos valises - Deux des chambres se situent en rez de chaussée avec une grande salle de bains de 14 m² . les deux autres chambres en étage partagent elles aussi une salle d'eau et wc Dans la partie jardin, une piscine , un jacuzzi, un pool a house , et un double garage et un abri pouvant accueillir un camping car grâce a sa grande hauteur . Le jardin cache également un puit avec arrosage intégré . ce bien est équipé au rdc d'un chauffage au sol Fuel et d'une climatisation gainable également - un DPE en C .

Publiée le 24/08/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 2344 - Réf Superimmo : ANVXZBO6M

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Caractérisques

Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 3 038 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 526 m²	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 70 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 15/08/2025.

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Siren : 824965818 - N° de carte professionnelle : CPI 2601 2017 000 016 351