Vente maison 598 000 €

186 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Pernes-les-Fontaines (84210)

Maison d'exception sur les collines de Pernes, à deux pas du village
Découvrez cette propriété rare située à proximité du charmant village de Pernes-les-Fontaines, offrant une vue à couper le souffle. Avec 185 m² habitables, cette maison récente construite en 2009 a été parfaitement entretenue et vous séduira par ses prestations de haute qualité.
Elle se compose de 3 suites parentales, 2 salons spacieux, une grande cuisine, et 3 vastes terrasses pour profiter du cadre exceptionnel. À l'extérieur, une superbe piscine de 11x5 électrode cuivre/argent ; sans aucun vis-à-vis vous permet de vous détendre tout en admirant la vue dégagée sur le village.
Idéale pour recevoir, la propriété est équipée d'une cuisine d'été, d'une chambre et salle d'eau indépendantes, avec la possibilité d'aménager un gîte pour vos invités ou une activité de location saisonnière. Elle dispose également d'une cave à vin, d'un double garage de 43 m².
La propriété comprend un chauffage au sol, un poêle à bois et la climatisation dans certaines pièces, pour un confort optimal.
Le tout s'étend sur un terrain de 805 m².
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison, nichée au coeur d'un cadre naturel privilégié.
Contactez le 07.87.22.56.87
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Ophélia PEYRARD
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 598 000 €

Prix au m² : 3 215 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

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