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Vente maison 493 500 €
186 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Périgueux (24000)
186 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Périgueux (24000)
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- 2 653 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
OPTIMHOME - Arnaud LIGOUT
06 74 57 51 11
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Description
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Cette magnifique maison offre une surface habitable d'environ 186 m², elle se compose au niveau Rdc: Hall d'entrée, salle à manger avec cheminée en pierre (poêle à bois), spacieux et charmant salon agrémenté également d'une superbe cheminée en pierre à foyer ouvert et d'une belle mezzanine. Depuis l'entrée, on accède à une petite cuisine indépendante, avec son coin repas, un dégagement dessert 2 grandes chambres, salle d'eau + wc et un wc séparé. Le niveau inférieur bénéficie de deux accès extérieurs et depuis l'intérieur, il offre une magnifique chambre voutée, une salle d'eau, wc séparé, une pièce attenante ou bureau, un espace atelier. On trouve sur ce même niveau, un garage privatif et une exceptionnelle cave voutée. Le terrain a été entièrement paysagé, on peut en bénéficié depuis la terrasse dominant le jardin ou en passant le petit portillon, ou la vue panoramique sur la ville, restera à jamais imprenable et sans vis à vis. Une jolie dépendance offre le stockage nécessaire, pour les outils de jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud LIGOUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 671 645 Greffe de PERIGUEUX) 06 74 57 51 11 (réf. 541812 )
Publiée le 06/03/2024 -
Réf. agence : 830032239883 - Réf Superimmo : ANVXV34PC
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| Prix de vente : 493 500 € | Prix au m² : 2 653 € / m² |
| Taxe foncière : 2 760 € |
23 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 470 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 186 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 298 m² |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/06/2023.
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