Vente maison 472 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ormesson-sur-Marne (94490)

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2 538 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence Chaduc

96 avis

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Description

ORMESSON SUR MARNE proximité du marché
Dans une rue calme et recherchée à proximité des commerces, du marché, des transports venez découvrir cette grande maison vous offrant 186 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc / buanderie / chaufferie, un garage et une cuisine d'été donnant sur terrasse avec store banne. au 1er étage un palier desservant une cuisine aménagée, un séjour donnant sur balcon, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au 2ème étage deux très grandes pièces (20 et 27 m²) dont une avec cheminée et une pièce d'eau avec wc, cet étage est parfait pour vos réunions de famille ou salle de jeux ou à transformer en plusieurs chambres.
Le tout sur parcelle de terrain sans vis à vis de 245 m². Double vitrage en pvc, store banne électrique, volets électriques, porte de garage automatisée et chaudière au gaz Frisquet équipent la maison.
Contactez notre agence pour venir visiter cette grande maison familiale.
Référence agence : 690

Publiée le 06/03/2025 - maj le 03/06/2025 - Réf. agence : SR9T-KC6-MT1 - Réf Superimmo : ANVXY0UCS

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Caractérisques

Prix de vente : 472 000 €	Prix au m² : 2 538 € / m²
Taxe foncière : 2 502 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	186 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 245 m²
1 niveau	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 360 € / an

Maximum : 4 590 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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Historique des prix

8 mai 2025

Baisse de 1,7%

472 000 €

6 mars 2025

480 000 €

Localisation

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AGENCE CHADUC

Siren : 533058053

96 avis clients