Vente maison 529 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Olonne-sur-Mer

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2 844 €/m²
Exclusivité

Pascal BARRÉ - SAFTI

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Description

Pascal Barré vous propose aux Sables-d’Olonne 85340, une maison familiale qui conjugue espace, confort et emplacement privilégié.
À deux pas des commerces, écoles, collège et lycée, elle offre un cadre de vie idéal. Édifiée en 2007 sur une belle parcelle de 911 m², vous profiterez d’une terrasse conviviale et d’un garage de 36 m².
À l’intérieur, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée de 20 m², cinq chambres de 9 à 20 m² dont une avec dressing, une salle d’eau et deux WC.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux et situation recherchée.
Pour toute information complémentaire : Pascal Barré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265 - SAFTI – BARRÉ Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 06/09/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 1523994 - Réf Superimmo : ANVXZEGJW

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 2 844 € / m²

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186 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 911 m²	Année de construction : 2007
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

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