Vente maison 107 900 €

186,21 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Olliergues (63880)

Maison à rafraîchir
Découvrez cette maison de bourg, qui vous offre un beau cadre de vie avec beaucoup de potentiel.
Avec ses 5 pièces spacieuses et lumineuses, cette maison est idéale pour une famille.
Elle est disposée comme suit:
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée donnant sur un très grand garage, une buanderie et une cave.
Premier étage:
Un hall desservant, une cuisine meublée, un grand séjour salon, deux chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant.
La maison dispose d'un balcon et d'un petit extérieur pour mettre quelques petites plantations florales.
Bien que l'état intérieur nécessite un rafraîchissement, cette maison est en bon état et vous pourrez laisser libre cours à votre créativité.
Vous pourrez profitez des commerces, du cabinet médical, du petit marché hebdomadaire etc... tout cela à pied !
Une visite s'impose alors n'attendez pour contacter Sandrine DELAVAUD O6.65.12.36.99 GTI immobilier Ambert
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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GTI IMMOBILIER AMBERT

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