Vente maison 310 000 €

177 m²

5 pièces 5 p

Nolay (21340)

iad France - Laurent Porcheret vous propose: Marre de la ville ? Besoin d’espace, de nature et d’une vue imprenable ?
Bonne nouvelle :A Molinot , à seulement 20 minutes de Beaune et 9 de Nolay, cette maison sans travaux est faite pour vous !
La solution parfaite pour un nouveau départ :
Accès de plain pied pour toutes les pièces de vie .
Une grande pièce à vivre lumineuse et conviviale, avec cuisine équipée .
Salon donnant sur une véranda pour profiter d’un panorama exceptionnel.
Trois chambres avec dressing, salle d’eau, toilettes séparées et un cellier pour tout ranger !
Sous-sol chauffé avec une pièce modulable (chambre/bureau/salle de jeux), salle d’eau et toilettes. Cave
Un garage spacieux pour au moins 2 véhicules et un atelier pour vos passions.
Extérieurs au top !
Jardin arboré, entretenu à la perfection.
Piscine sécurisée, ensoleillée et prête pour vos plongeons estivaux !
Faites le premier pas vers votre nouvelle vie !
Contactez-nous pour plus d’infos et visite virtuelle proposée après échange téléphonique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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LAURENT PORCHERET - IAD

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