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Vente maison 79 900 €
186 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Moyen (54118)

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  • 430 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
David CLAUDE - iad

David CLAUDE - iad

52 avis
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Description

iad France - David CLAUDE vous propose: A LA RECHERCHE D'UNE GRANDE MAISON SANS LA CONTRAINTE D'ENTRETENNIR LES ESPACES VERTS ??
Ce bien est fait pour vous !!
Au coeur de Moyen à deux pas de l'école et des petites commodités de ce village situé sur l'axe LUNEVILLE - RAMBERVILLERS
Venez découvrir cette maison de village à rénover et son agréable terrasse de 90m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, d'un vaste et lumineux salon-séjour, d'un bureau en pièce centrale, d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger et sa baie vitrée donnant accès à la terrasse, de toilettes et d'une buanderie.
A l'étage vous disposerez de quatre chambres, dont deux en enfilade, d'une salle d'eau avec toilettes et de l'accès au grenier
Un garage avec porte automatique pourra accueillir votre véhicule, celui-ci étant prolongé d'un atelier accessible également depuis la terrasse ou l'intérieur de l'habitation.
Un vaste et volumineux grenier aménageable sur deux niveaux vous laissera apprécier tout le potentiel de ce bien et notamment la possibilité de créer plusieurs logements.
Deux caves complètent l'ensemble.
UNE VISITE S'IMPOSE !!
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79900 euros. Prix hors honoraires : 74900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,68% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 238 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David CLAUDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/07/2025 - maj le 22/09/2025 - Réf. agence : 1797959 - Réf Superimmo : ANVXYYW86
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Caractérisques
Prix de vente : 79 900 €Prix au m² : 430 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 275 m²1 Garage
TerrasseChauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 32 m²
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 600 € / an
Maximum : 7 620 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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