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Vente maison 168 000 €
186 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Morsbach (57600)
186 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Morsbach (57600)
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- 903 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Isabelle BON vous propose: Nouvelle baisse de prix pour cette spacieuse maison de plain-pied de 186 m². Des travaux de peinture et d'enduits récent ont transformé l'espace, éclaircissant et sublimant chaque pièce. Avec ces améliorations et une baisse de tarif, c’est l’opportunité idéale pour se tourner vers cette maison.
Idéalement située à Morsbach, à proximité des commodités, de la zone commerciale de Forbach et des principaux axes autoroutiers, cette résidence se trouve à seulement quelques pas de la frontière allemande
Son agencement unique avec des volumes généreux et son style distinctif en font un véritable atout.
Découvrez, un vaste salon-séjour de plus de 50 m², où le charme intemporel du sol en marbre se déploie de l'entrée au couloir, créant une ambiance élégante et harmonieuse.
Grande cuisine lumineuse de 18 m², cette pièce est prête à accueillir une cuisine contemporaine qui saura la mettre en valeur.
Une chambre spacieuse de plus de 20 m², ainsi que deux autres chambres équipées de placards intégrés
Profitez de l'immense véranda de 44 m² avec mezzanine offrant une vue dégagée sur un espace extérieur ensoleillé et isolé, sans vis-à-vis, charmant et discret. Parfait pour des moments de détente en plein air.
Sous sol de 150m² avec isolation au plafond, garage spacieux de 43 m² idéal pour accueillir plusieurs véhicules.
Chaudière au fioul équipée d'un brûleur récent.
Maison datant de 1975 sur un terrain de douze ares
Une occasion rare à ne pas manquer ! Contactez moi pour plus d'informations
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 1672384 - Réf Superimmo : ANVXYOO6A
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| Prix de vente : 168 000 € | Prix au m² : 903 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 186 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 273 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1974 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 940 € / an
Maximum :
4 050 € / an
Diagnostics réalisés le 04/05/2024.
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Siren : 900823212 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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