Vente maison 329 000 €

186 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pau (64000)

Maison familiale lumineuse avec jardin et double garage Mazères-Lezons Située dans un lotissement calme et recherché de Mazères-Lezons, à proximité immédiate des commerces, écoles et bus, cette maison familiale de plus de 150 m² de superficie offre de belles surfaces et un fort potentiel d'évolution. A l'étage (niveau principal) : Grand séjour plein sud avec balcon et vue verdoyante, Cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le salon), 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. En rez-de-chaussée : 2 chambres supplémentaires, cuisine, spacieux hall d'entrée et salle d'eau, Idéal pour logement indépendant, activité libérale ou espace d'accueil. Extérieurs et atouts : Jardin arboré avec arbres fruitiers, 2 garages indépendants, dont un avec accès direct à la maison, Isolation par l'extérieur, combles isolés, double vitrage PVC, Toiture entretenue, avant-toits et zinguerie en bon état. Maison lumineuse, saine et fonctionnelle, prête à accueillir un nouveau projet de vie ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathias COSTA-RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 911 273 - PAU.

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Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 1 769 € / m²
Taxe foncière : 1 344 €

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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AGENCE LOUIS BERECOCHEA

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