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Vente maison 630 000 €

186 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Maurepas (78310)

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3 387 €/m²
1 Garage

BLB Immobilier

6 avis

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Description

Située dans un quartier recherché de MAUREPAS dans une impasse à l'orée du bois, venez découvrir cette CHARMANTE maison de 186m2 (environ 218m2 en surface utile), sur un terrain d'environ de 1150m2, à PROXIMITÉ des commodités et des écoles.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une vaste entrée cathédrale avec rangements, d'une SPACIEUSE pièce de vie (environ 50m2) donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine semi-ouverte et équipée, d'un cellier / buanderie, d'une chambre avec salle d'eau et placard et d'un WC indépendant.
A l'étage : Un dégagement desservant UNE SUITE PARENTALE avec son dressing et sa salle d'eau (37m2) , 3 grandes chambres (13.09 / 12.78 / 11.15), d'une salle de bain et un WC indépendant.
Un garage de 22,60m2 complète ce bien ainsi qu'une cave en sous-sol.
**LES PLUS** : Maison très bien entretenue, terrain de pétanque, double vitrage PVC, ravalement effectué en 2021, porte de garage motorisée, cave à vin, abris de jardin et bien plus encore.
Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Valentin ROCHER pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06.82.62.43.51. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROCHER Valentin (EI), RSAC VERSAILLES no 854014248.

Publiée le 20/04/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : B1346 - Réf Superimmo : ANVXYCVWA

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 387 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 23 649 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	186 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 148 m²
1 Garage	Séjour de 49 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (1 148 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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