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Vente maison 186 600 €
186 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Loué (72540)
186 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Loué (72540)
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- 1 003 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente,
Dans le centre de la commune de Loué à 100m des écoles/collèges, dans une rue calme, grande maison familiale avec 6 chambres, sous-sol et double garage, terrain clos sans vis à vis. Pompe à chaleur, panneau solaire...
Un profil idéal pour une grande famille ou une famille recomposée ! Cette maison de 185m2 environ ne manque pas d'atouts et d'espaces pour vous séduire.
En rez de chaussée, accessible de plain-pied, une entrée desservant un double espace de vie de 50m2 environ (salle à manger, salon et même un espace bureau) avec cheminée . Cuisine, chambre, WC. Pièce pouvant être utilisée en salle d'eau ou cellier/laverie. Accès terrasse et sous-sol
A l'étage via un grand couloir, 5 chambres présentant de beaux volumes, une salle de bain avec baignoire et douche.
En sous-sol double garage, une pièce pouvant faire office de bureau/Atelier et chaufferie.
Le terrain est clos sans vis à vis. Une terrasse, une cour d'entrée, un jardin. Petite dépendance dans le fond du jardin.
Prévoir des travaux de rafraîchissement et de modernisation des équipements,
Pompe à chaleur et panneaux solaires (autoconsommation) récents, ossature en bon état, pas de travaux à prévoir sur le gros oeuvre ou les menuiseries.
DPOE CES C et GES A, tout à l'égout.
Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : Prix de vente euros 186 600TTC (est inclus 3.67 % d'honoraires, soit 6 600 EUR à la charge de l'acquéreur), soit 180 000 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324
Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 03/05/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 112_LET-0023289 - Réf Superimmo : ANVXYG59Q
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Prix de vente : 186 600 €  | Prix au m² : 1 003 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,67% TTC - 6 606 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 179 994 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 186 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 882 m² | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1983 |
| Cuisine séparée | Séjour de 50 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 380 € / an
Maximum :
3 280 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2024.
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