Vente maison 1 150 000 €

186 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Leucate (11370)

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6 183 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Piscine

Agence du Midi

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Description

Superbe Villa 4 Faces de 200 m² avec Vue Mer Panoramique, Piscine et Grand Garage.
Située dans un environnement privilégié, cette magnifique maison 4 faces d'environ 200 m² habitables offre des prestations de qualité et une vue mer panoramique à couper le souffle.
Édifiée sur un terrain arboré et paysager de 1 250 m², elle se compose de :
4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir,
Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, avec de larges baies vitrées, Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, 2 salles de bains (ou à adapter selon configuration), Un grand garage de 45 m², parfait pour plusieurs véhicules ou un atelier, Une piscine bien exposée, entourée de plages pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le tout dans un cadre calme et recherché, à proximité des commodités, avec un accès rapide aux plages et aux axes principaux.

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : 730V316M - Réf Superimmo : ANVXZME0D

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 6 183 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

186 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 236 m²	Piscine
1 garage - 4 parkings	1 terrasse
Climatisation	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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