Vente maison 1 879 000 €

186 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

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10 102 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Agence Centrale

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Description

En exclusivité.
Située au bout d’une allée privée, à seulement quinze minutes à pied du Casino, cette maison familiale de 186 m2 profite d’un emplacement privilégié en lisière de la forêt du Touquet. Implantée sur un terrain arboré et gazonné de plus de 3 500 m2, elle offre un cadre paisible et verdoyant, agrémenté d’une piscine de 8 × 3 mètres parfaitement intégrée dans le jardin. La maison séduit dès l’entrée par son très beau salon, un espace vaste, lumineux et tourné vers l’extérieur grâce à ses grandes baies vitrées qui ouvrent sur la nature environnante. Cette pièce de vie bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et conviviale, renforcée par une cheminée à feu de bois qui en fait un lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte équipée prolonge harmonieusement l’espace de vie et permet un confort optimal au quotidien. La vie de plain-pied est assurée grâce à la présence de trois chambres, d’une salle de bain et de WC indépendants au rez-de-chaussée. À l’étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires offrant des espaces parfaitement adaptés à une grande famille ou à l’accueil d’invités. Au niveau inférieur, un immense garage et une buanderie offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et un volume de stockage remarquable. La propriété comprend également deux boxes à chevaux, un atout précieux pour les amateurs d’équitation ou les projets annexes. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété est exceptionnel. Ses beaux volumes, son environnement naturel unique et sa localisation rare dans l’un des secteurs les plus recherchés du Touquet en font une opportunité idéale pour créer une résidence à votre image, dans un cadre idyllique et à deux pas du Westminster.
DPE (D). GES (B). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2025. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 3480€ et 4740€.
PRIX : 1 879 000€. Honoraires de 5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 1790000€.

Publiée le 25/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : V AC 4826 - Réf Superimmo : ANVXZY5SO

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Caractérisques

Prix de vente : 1 879 000 €	Prix au m² : 10 102 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,97% TTC - 89 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 552 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1980
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 480 € / an

Maximum : 4 740 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2025.

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