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Description

Agence Reynier & Associés vous propose une villa exposée sud, arborée de chênes liège et chênes verts, avec une magnifique vue panoramique sur la vallée, les collines des Maures, et la mer en toile de fond. La villa (186 m2) se compose de 2 appartements indépendants qui peuvent être réunis, situés en rez-de-chaussée et rez-de-jardin, sans vis-à-vis de l'un sur l'autre. Chaque appartement dispose d'un grand séjour sur terrasse, d'une cuisine équipée, d'un total de 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bain, 3 WC. La villa a fait l'objet d'une rénovation complète : sanitaires, cuisines, isolation, double vitrage (appartement du RDC), électricité, plomberie et toiture. Les enduits extérieurs restent à personnaliser. Chauffage par convecteurs électriques neufs, complétés par un poêle à bois et une belle cheminée à insert. La propriété est fermée par un portail automatique et peut recevoir 6 voitures, avec un accès privatif pour chaque appartement. Un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature. Les plans sont accessibles sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2023 - maj le 03/03/2024 - Réf. agence : V69M71 - Réf Superimmo : ANVXTPKBT
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 3 387 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

186 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 700 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
6 Parkings2 terrasses
Année de construction : 1960Cuisine séparée, équipée
Séjour de 44 m²4 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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