Vente maison 299 000 €

186 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Mériot (10400)

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1 608 €/m²
Terrasse

Benjamin FOURTIER - SAFTI

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Description

Benjamin FOURTIER vous présente ce bien située au Mériot, charmant village à la frontière de la Seine-et-Marne, à 15 min de Provins et 10 min de Nogent-sur-Seine.
Cette spacieuse maison familiale aux beaux volumes offre confort, fonctionnalité et un cadre de vie paisible, idéal pour une vie à la campagne tout en restant proche des commodités.
Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC , ainsi qu’une grande véranda chauffée utilisable toute l’année.
À l’étage : une pièce palière, quatre chambres dont une avec pièce attenante (parfaite pour un dressing ou un espace bureau), une salle de bain et un second WC.
Le sous-sol total, compartimenté, comprend un garage, une cave, un bureau et d’autres espaces à découvrir selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain joliment arboré, entièrement clos, avec plusieurs terrasses et une grande cour.
Les atouts : tout-à-l’égout, fibre optique, chauffage par pompe à chaleur réversible + cheminée insert, double vitrage.
Taxe foncière : 1 800 €/an.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 0667404973, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889 - SAFTI – FOURTIER Benjamin, Conseiller indépendant

Publiée le 15/09/2025 - Réf. agence : 1521128 - Réf Superimmo : ANVXZGH4E

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 608 € / m²

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186 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 474 m²	Terrasse
Année de construction : 1990	Climatisation
Séjour de 37 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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