Vente maison 264 000 €

186 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le May-sur-Evre (49122)

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1 419 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Mélanie MENARD - SAFTI

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Description

Mélanie Menard vous propose à la vente cette charmante maison, située en campagne du May sur Evre, à seulement 10 minutes de Cholet et de Beaupréau.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée insert, ainsi qu'un salon et une salle de bain. L'étage accueille 4 chambres, une buanderie, une salle d'eau, un dressing indépendant, et une salle de jeux ( ou bureau). Des WC sont présents aux deux niveaux.
Àl'extérieurs : Une terrasse, un jardin clôturé, plusieurs places de stationnement sur une parcelle de + de 1600m²
Vous trouverez également un studio attenant d’environ 35m² comprenant : une cuisine, une pièce à vivre et une salle d'eau supplémentaire avec WC, une terrasse et un garage.
De plus plusieurs dépendances : cave, atelier, grand garage le tout faisant environ 190m².
Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets manuels. mode de chauffage radiateur à inertie sèche en fonte.
Quelques travaux ont été effectués entre 2018 et 2025 : cuisine, ouvertures, fosse septique, couverture et isolation
Envie d'en savoir plus et d'organiser une visite alors n'hésitez plus contacter moi!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MENARD, Tél. : 0631457278, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 929822138 - SAFTI – MENARD Mélanie, Conseiller indépendant

Publiée le 16/08/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1517454 - Réf Superimmo : ANVXZALE2

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 1 419 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 610 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1940
Séjour de 21 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

22 novembre 2025

Baisse de 5,4%

264 000 €

5 novembre 2025

Baisse de 3,5%

279 000 €

14 septembre 2025

Baisse de 2%

289 000 €

16 août 2025

295 000 €

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MÉLANIE MENARD - SAFTI

Siren : 929822138