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Vente maison 428 450 €
186 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Langolen (29510)
186 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Langolen (29510)
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- 2 303 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 5 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (au sol)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Langolen, à seulement 20 min de Quimper, 30 min de Concarneau et 15 min de Briec, venez découvrir cette propriété authentique en pierre, entièrement rénovée, située en hauteur, au cœur d’un environnement naturel paisible et préservé.
Un cadre de vie idyllique et polyvalent :
Implantée sur un terrain de 3 080 m² paysagé avec verger, cette propriété se compose de :
Habitation principale – 136 m² :
Véranda lumineuse
Cuisine aménagée et équipée
Salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et belle hauteur sous plafond
Espace bureau en mezzanine
Grande buanderie
Salle d’eau
WC séparé
À l’étage : 2 chambres + WC
Deuxième habitation – 50 m² :
Idéale pour location saisonnière, gîte ou accueil de la famille :
Pièce de vie avec cheminée (salon, séjour, cuisine)
Bureau
Salle d’eau, WC
À l’étage : 1 chambre
Dépendances & équipements :
Hangar de 200 m² (atelier, stockage, activité pro)
Carport en dur
Piscine et espace détente parfaitement intégrés
Chauffage au sol, poêle à bois, fosse septique neuve
Aucun travaux à prévoir
Les + de cette propriété :
Rénovation complète et de qualité
Environnement calme et verdoyant sans vis-à-vis
Double usage : habitation principale + revenus locatifs possibles
Parfait pour projet de gîtes, accueil touristique ou multigénérationnel
Une opportunité rare à Langolen, pour les amoureux de la nature en quête d’un bien de caractère, ou les investisseurs recherchant un projet clé en main. Ce bien vous est présenté par Marjorie Mateille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 09/09/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 105519DHI3286 - Réf Superimmo : ANVXZEX44
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| Prix de vente : 428 450 € | Prix au m² : 2 303 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 186 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 080 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 garage - 5 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1850 |
| Chauffage au gaz (au sol) | Cuisine séparée, équipée |
| 2 salles d'eau | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2024.
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