Vente maison 1 680 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Cadière-d'Azur (83740)

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9 032 €/m²

FC AGENCE SANARY

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Description

Sur le secteur prisé de La Cadière-D'Azur, à seulement 10 minutes des magnifiques plages de Saint-Cyr-sur-Mer et de Bandol, découvrez cette superbe maison provençale de plain-pied, offrant 186 m2 habitables sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 5 000 m2, agrémenté d’une piscine et d’un espace détente, dans un cadre de vie idyllique.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par son patio. Orientée plein sud, la maison bénéficie d’un environnement calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Vous découvrirez un vaste séjour-salon d’environ 50 m2 avec cheminée, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une cuisine provençale entièrement équipée, l’ensemble ouvrant sur une grande terrasse.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec mezzanine, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC séparé.
Un appartement T2 indépendant complète ce bien, comprenant une terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC — idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir des invités.
Plusieurs places de stationnement, une cave et un atelier viennent parfaire l’ensemble.
Contactez dès maintenant Julie GARNIER au 0603904154, Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 899154900, pour organiser une visite.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : JGVMA31394 - Réf Superimmo : ANVXZZCQM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 680 000 €	Prix au m² : 9 032 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 80 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1998	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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Siren : 838339596 - N° de carte professionnelle : n° CPI 8305 2018 000 026 989