Vente maison 877 000 €

186 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

L'Isle-Adam (95290)

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4 715 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel

FRANCE DEMEURE

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Description

Secteur Bonshommes
Dans un environnement recherché, élégante demeure familiale alliant le cachet de l'ancien (parquet, moulures, belle hauteur sous plafond) à une décoration moderne et soignée.
Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1000 m², elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une grande famille.
Au rez-de-chaussée :
Vaste entrée avec placard, séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, cuisine moderne et entièrement équipée avec accès extérieur desservant une salle à manger spacieuse et conviviale pouvant être aisément divisée pour créer une chambre supplémentaire. WC indépendants.
Au 1er étage :
Palier, 3 chambres, dont une suite parentale, vaste salle de douche et WC.
Au 2ème étage :
2 chambres, salle d'eau avec WC et une pièce polyvalente (avec point d'eau et rangements).
Au sous-sol :
Buanderie, chaufferie, pièce de rangement, atelier et cave à vin
À l'extérieur, garage fermé, 2 à 3 stationnements extérieurs sécurisés, jardin paysagé avec abri de jardin fermé.
Un cadre de vie paisible, verdoyant et familial.
Renseignements complémentaires et visites : Marie-Pierre Caekebeke O7-64-35-O5-53
Agent commercial indépendant FRANCE DEMEURE immatriculée au RSAC de Pontoise N° 953 471 281
Honoraires inclus de 3.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4452.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Marie-Pierre CAEKEBEKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 471 281

Publiée le 01/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 13272-FRANCEDEMEURE95130 - Réf Superimmo : ANVXZKK8X

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Caractérisques

Prix de vente : 877 000 €	Prix au m² : 4 715 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,18% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 040 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 garage - 4 parkings
1 terrasse	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 31 m²
3 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 290 € / an

Maximum : 4 452 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2025.

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