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Vente maison 264 333 €
186 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
L'Absie (79240)

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  • 1 421 €/m²
SAFTI - Rosa CHAGNON

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Description

Propriété, belle demeure idéale : avoir des chevaux, ou avoir une activité.
Comprenant :1 belle entrée (pierre de travertin),1 cuisine avec porte vers le jardin et possibilité d'ouvrir une porte (actuellement placard) vers le salon, 1 salon avec cheminée / salle à manger,1 bureau/ chambre, 1 buanderie (pouvant être 1 salle d'eau), 1 W.C séparé.
A l'étage : 4 chambres dont avec 1 lavabo, 1 salle de bains + douche, 1 W.C séparé, 1 coin débarras
1 très grand grenier avec beaucoup de possibilités, 2 caves, 1 garage avec 2 portes ( voitures ou camping car/van) .
Maison de 186 m² sur terrain arboré de 12484 m2 (possibilité d'avoir en location avec option d'achat 6,8 hectares supplémentaires) possédant des anciennes écuries dalle béton.
Les atouts : Tout à l'égout, fenêtres double vitrage PVC, pompe à chaleur / chaudière fuel, ballon eau chaude neuf, grenier isolé au sol
Contactez moi au 07.77.99.71.87 je me ferai un plaisir à vous accompagner dans votre projet
Bela propriedade ideal para cavalos ou outras actividades.
Composta por: 1 belo hall de entrada (pedra travertino), 1 cozinha com porta para o jardim e possibilidade de abrir uma porta (atualmente um armário) para a sala de estar, 1 sala de estar com lareira/sala de jantar, 1 escritório/quarto, 1 despensa (pode ser 1 casa de banho), 1 WC separado.
Primeiro andar: 4 quartos, cada um com 1 lavatório, 1 casa de banho + duche, 1 WC separado, 1 área de armazenamento.
1 sótão muito grande com muito potencial, 2 caves, 1 garagem com 2 portas (para carros ou caravanas).
Terreno arborizado de 12.484 m2 (possibilidade de arrendamento com opção de compra de mais 6,8 hectares) com antigos estábulos em laje de betão.
Benefícios: Drenagem da rede, janelas com vidros duplos em PVC, bomba de calor/caldeira a óleo, depósito de água quente novo, sótão com isolamento térmico.
Contacte-me através do número 07.77.99.71.87 e terei todo o prazer em ajudá-lo com o seu projeto.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 333 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771SAFTI – CHAGNON Rosa, Conseiller indépendant

Publiée le 18/04/2024 - Réf. agence : 1295539 - Réf Superimmo : ANVXVIN4B
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Caractérisques
Prix de vente : 264 333 €Prix au m² : 1 421 € / m²
186 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 12 484 m²Année de construction : 1870
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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