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Vente maison 365 000 €
186 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Kruth (68820)

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  • 1 962 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 4 Parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
Jessica Lindenberger - LF Immo

Jessica Lindenberger - LF Immo

07 83 57 10 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

🏡 À vendre – Maison avec étang à Kruth (68820)
Découvrez cette belle maison de 186 m² habitables, idéalement située au calme, au fond d’une impasse, sur un terrain de 10 ares agrémenté d’un étang privatif et offrant une vue dégagée sur la nature.
✨ Les atouts de la maison :
• Grand séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée et salon avec cheminée
• 2 belles chambres avec dressing (possibilité de créer une 3ème chambre)
• Salle de bain aménagée avec lames de bois et carrelage, équipée d’une baignoire, d’une douche balnéo et d’un WC
• Un second grand WC indépendant, avec lave-mains et pissotière
• Cellier et buanderie
• 2 garages dont un avec comble et une cuisine d’été
• 2 terrasses pour profiter des beaux jours
• Jolie cabane en bois pour les enfants
🌿 Extérieur & environnement :
Un magnifique terrain plat de 10 ares avec son étang, idéal pour la détente et les moments en famille. Quartier calme et verdoyant, sans vis-à-vis.
✅ Informations complémentaires :
• Classe énergétique : C (excellente isolation)
• Aucun travaux à prévoir : maison en parfait état, habitable immédiatement
• Mode de chauffage par géothermie avec chauffage au sol avec clim réversible ( pac eau/eau ) , garantissant un confort incomparable et des économies d'énergie au quotidien.
• Jacuzzi
👉 Ce bien rare sur le secteur est un véritable coup de cœur !
📞 Il faut absolument le découvrir : contactez-nous dès maintenant pour convenir d’un rendez-vous de visite. Jessica et Roger JRimmo By Lfimmo au 07.83.57.10.15 & 06.18.26.40.50
Annonce publiée par Jessica Lindenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°948 282 918 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : fr073978 - Réf Superimmo : ANVXZLOO9
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 1 962 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 000 m²4 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage individuelCuisine ouverte
1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 980 € / an
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