Vente maison 320 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Jouy-le-Châtel (77970)

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1 720 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)
Piscine

Agence de l'Eglise Jouy

167 avis

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Description

A découvrir authentique maison bourgeoise, pleine de charme et de caractère, offrant de beaux volumes ainsi que les éléments anciens qui font tout son attrait : cheminées d'époque, moulures, hauteur sous plafond…
Une atmosphère élégante qui ne demande qu'à être sublimée par quelques petits travaux ainsi que du rafraîchissement à prévoir.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon et d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un dégagement, d'une chambre avec salle d'eau, d'une petite buanderie ainsi que d'un WC.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC et un espace supplémentaire à repenser (ancienne salle de bains) soit pour y créer un dressing ou un bureau
Un second étage offre un vaste grenier d'environ 88 m² au sol.
La maison dispose également d'un sous-sol compartimenté avec une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, de deux dépendances pour optimiser le rangement de vos outils, d'une terrasse, ainsi que d'une piscine chauffée et couverte, le tout sur un terrain clos d'une superficie de 1280 m².
Un bien rare, à fort potentiel, parfait pour les amateurs de demeures de caractère souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Pour toute information complémentaire contactez nous au 01.64.00.31.56 / REF ANNONCE : 7299
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 7299

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : MKIN-8Q7-LJP - Réf Superimmo : ANVXZZ1DV

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 720 € / m²
Taxe foncière : 1 935 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	186 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 280 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)	1 salle d'eau
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 470 € / an

Maximum : 6 090 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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Siren : 485307094 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2016 000 008 844

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