Vente maison 749 000 €

186 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fréjus (83600)

Villa de plain-pied entièrement rénovée – Coup de cœur garanti !
Située dans un lotissement sécurisé par portail automatique, à Fréjus, en limite de Saint-Raphaël, au cœur du quartier résidentiel de Valescure.
Cette superbe villa contemporaine de 187 m², entièrement rénovée avec goût, n'attend plus que vous !
Un cadre de vie privilégié :
Nichée sur un terrain paysagé de plus de 880 m², exposé Sud et Est, cette propriété offre plusieurs espaces extérieurs pensés pour la détente et la convivialité :
• Piscine neuve (4x5 m – 2025) avec garantie décénale.
• Pergola bioclimatique idéale pour bruncher ou recevoir vos proches autour d'un barbecue.
Un intérieur spacieux, lumineux et fonctionnel :
La vaste pièce de vie de 96 m² bénéficie d'une double exposition et d'une superbe ouverture sur l'extérieur.
Elle comprend un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée, sublimés par une cheminée créant une atmosphère cocooning et raffinée.
La partie nuit dispose de quatre belles chambres, dont une suite parentale de 15 m², ainsi que trois salles d'eau et quatre WC, pour un confort optimal au quotidien.
Prestations et équipements :
• Grand carport et plusieurs places de stationnement
• Panneaux solaires et installation électrique neuve (sécurité renforcée)
• Climatisation gainable dans toute la maison pour un bien-être absolu
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme opérer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé .
Référence agence : 2374

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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