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Vente maison 504 000 €

186 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Fouras (17450)

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2 710 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Oceani Immobilier

209 avis

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Description

A proximité des commerces et des plages, Venez découvrir cette maison familiale d'environ 185m² composée d'une vaste entrée, grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon télé, un bureau et une salle de bains avec wc au rez de chaussée. A l'étage: 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau /wc, une autre salle d'eau et un wc indépendant. Terrasse / balcon et jardin tout autour. Garage. Ne manquez pas de la visiter!
Référence agence : 1330

Publiée le 11/08/2025 - maj le 25/08/2025 - Réf. agence : 6E65-E1Z-TSH - Réf Superimmo : ANVXZ9X7J

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Caractérisques

Prix de vente : 504 000 €	Prix au m² : 2 710 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 21 703,35 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 482 296,65 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	186 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 530 m²
2 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 790 € / an

Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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