Vente maison 399 000 €

186,43 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Epernon (28230)

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2 140 €/m²

Hanches Immobilier

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Description

EPERNON ET TOUT A PIED ! Jolie maison familiale, spacieuse et cossue, dans un bel environnement et élevée sur sous-sol total Au rez de chaussée : grand dégagement avec son bel escalier en pierres, un séjour-salon très lumineux s'ouvrant sur une loggia, cuisine indépendante, deux chambres, un bureau ou chambre, salle de bains, wc . A l'étage : un palier desservant deux grandes chambres dont une avec bureau et sa charpente apparente, deux autres chambres, salle d'eau, wc En sous sol : un hall d'entrée, wc, garage, chaufferie, Et le plus, une salle de jeux de 37 m2 avec accès direct au jardin Le tout sur une belle parcelle arborée de 1.589 m2 Ses atouts : - Son emplacement - Panneaux photovoltaïques - Les volumes

Publiée le 09/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : HI09657 - Réf Superimmo : ANVXZMRCO

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 140 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186,43 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 589 m²	Année de construction : 1959
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

372 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 705 € / an

Maximum : 9 072 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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