Vente maison 350 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Alençon (61000)

A 10 minutes d'Alençon, en hameau, très bel ensemble composé une maison d'habitation, de dépendances et d'une piscine sur un terrain arboré de 8 200 m².
Maison d'habitation, récemment rénovée, offrant de beaux volumes de vie : vaste pièce de vie de 70 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, véranda de 2018 de 40 m², trois chambres dont deux très grande (possibilité de division), salle de bains. L'ensemble est chauffé par poêles à pellets et poêle à bois.
Dépendances, composées de : garage/atelier, préau, bûche, cave et dépendance indépendante à rénover. Très beau terrain arboré avec mare, terrasses exposé sud et piscine de 9x4 équipée d'une PAC et couverte. Cour pour véhicules et portail motorisé.
Un très bel ensemble, idéalement situé et en parfait état d'entretien général.
ORPI - Foch Immobilier - 02.33.32.70.80
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6745

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 882 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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