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18
Vente maison 499 000 €
186 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Courdimanche (95800)
186 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Courdimanche (95800)
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- 2 683 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ / INDIVIDUELLE - BEAUX VOLUMES / 5 CHAMBRES
COURDIMANCHE * EXCLUSIVITÉ * bonne et solide qualité de construction 'LELIÈVRE' pour cette maison individuelle bien entretenue, idéalement située au calme et sur zone pavillonnaire proche commodités, commerces, centre-ville, écoles, bus à quelques mètres, gare RER A de Cergy le haut à 15 minutes et 7 en voiture. Superficie habitable d'environ 186m² au sol (162 m² habitables), édifiée sur un beau terrain plat et bien exposé de 1031m². Elle comprend. : Entrée dégagement, séjour double, salle à manger de 50m² lumineux avec poêle à bois, accès terrasse, grande cuisine individuelle de 20m², salle d'eau, chambre et WC. Au 1er. : Palier, 4 chambres (2 de plus de 20m²) dont 1 palière pour accéder à une d'entre elle, salle de bains et WC. Placards de rangements et bon état général. Grand sous-sol total comprenant. : Garage double, buanderie, pièce et cave. Maison familiale à visiter rapidement. SEUL NUMÉRO DAVRIL ANDRÉSY , ne tardez pas.
CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES. :
- Bonne et solide qualité de construction 'LELIÈVRE' pour cette maison individuelle bien entretenue, idéalement située au calme et sur zone pavillonnaire proche commodités, commerces, centre-ville, écoles, bus à quelques mètres, gare RER A de Cergy le haut à 15 minutes et 7 en voiture.
- Superficie habitable d'environ 186m² au sol (162 m² habitables), édifiée sur un beau terrain plat et bien exposé de 1031m².
- Consommations EDF de 804, EAU de 206 et poêle à bois supplémentaire (entre 10 et 12 stères de bois en hiver)
- Peut-être intéressant, il peut y avoir 5432m² (demi-hectare) à récupérer avec l'achat de la maison. L'équivalent à un petit bois à proximité, les propriétaires coupent leur bois de chauffe pour l'hiver là-bas.
- Bon classement énergétique DPE et GES en D, entre 2170 et 2990 annuelle
- Isolation intérieure + extérieure sous-pente toiture effectuée / Façade ouest isolée
- Cuisine (grande de 15m²) individuelle aménagée et équipée, plaque induction, hotte, four, lave vaisselle, MO, meubles hauts et bas
- Fenêtre double vitrage / volets roulants électriques en haut et Alu en bas
- Électricité OK / Ballon eau chaude récent / Adoucisseur d'eau
- Terrasses / Portail et porte de garage électriques / ALARME
- Grand sous-sol total / Stationnements extérieurs supplémentaires possibles
Publiée le 19/06/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 5777 - Réf Superimmo : ANVXYUIIK
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Prix de vente : 499 000 €  | Prix au m² : 2 683 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 186 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 031 m² | Année de construction : 1980 |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 3)
Minimum :
2 170 € / an
Maximum :
2 990 € / an
Diagnostics réalisés le 03/05/2025.
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