Vente maison 530 000 €

186 m²

8 pièces 8 p

Chartres (28000)

iad France - Marine Mollereau vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison familiale construite dans les années 50. Elle est idéalement située dans Chartres, à quelques minutes à pieds seulement de la gare, du centre ville et du parc André Gagnon !
Cette maison est saine, très bien entretenue et décorée avec soin.
Voici sa composition :
RDC :
- Vaste entrée
- Bureau ou chambre selon vos besoins
- Buanderie, salle d'eau, zone de rangements, chaufferie
1er :
- Grande pièce de vie avec une magnifique hauteur sous plafond et une très belle luminosité
- Mezzanine qui sert actuellement de salle de jeux
- Cuisine semi ouverte grâce à des portes à galandage
- Trois chambres dont une donnant sur la terrasse
- Salle d'eau
- Wc
2ème :
- Trois chambres
- Salle de bains
- Wc
A l'extérieur, vous découvrirez une belle terrasse, un jardin arboré et sans vis à vis, une cour pour stationner plusieurs véhicules et un abri de jardin.
La maison est chauffée au gaz, les ouvertures sont en double vitrage PVC.
Elle n'attend que vous !
Je suis à votre disposition pour plus d'informations !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Mollereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 914848361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 530 000 €

Prix au m² : 2 849 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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MARINE MOLLEREAU - IAD

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