Vente maison 395 000 €

186 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Castelnau-de-Lévis (81150)

A vendre, Exclusivité, CASTELNAU DE LEVIS, maison lumineuse d'une surface habitable d'environ 177 m² située sur une parcelle de 2746m² avec piscine, terrasses et double garage de 56m². Située en campagne mais non isolée, vous profiterez d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale s'ouvrant sur une magnifique cuisine pour une surface globale de 77m², d'un bureau de 6m². Le demi-palier s'ouvre sur un espace pouvant faire office de bibliothèque, de deux chambres avec placard de 12.6m² chacune, d'une salle d'eau de 5,4m² et d'un WC indépendant. L'étage s'articule autour d'un palier desservant, une chambre avec placard de 13m², une salle d'eau et un WC. Le sous-sol est en partie aménagé et vous offre une quatrième chambre de 13,6m² équipée d'un placard, d'une salle d'eau, un espace buanderie, rangement et atelier. L'extérieur vous ravira grâce à sa grande terrasse couverte aménagée, la piscine sécurisée s'ouvrant sur une espace terrasse détente. Equipements : Double vitrage, isolation des combles, volets manuels en bois, volets roulants, rangements, placards, chauffage au sol alimenté par une chaudière au fioul, poêle de masse, production d'eau chaude réalisée par un cumulus thermodynamique, double garage annexe, cour d'accueil gravillonnée, enrochement, assainissement autonome. Pour tous renseignements merci de contacter : Agence Run Immobilier 05.81.63.05.10 - SUPERI_1714796546

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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 2 124 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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