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Description

Villa vue mer
L'Immobilière Bleue vous propose en exclusivité cette villa idéalement située dans un secteur privilégié de CARRY LE ROUET proche des commerces et des plages.
Cette bastide distribue sur le 1er niveau un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse vue mer , une salle à manger, cuisine indépendante, deux chambres , une salle de bains et un wc.
En rez-de-chaussée, se trouve 4 chambres , une salle de bains avec wc , une chaufferie et un double garage.
L'extérieur offre un jardin arboré, avec terrain de boule, piscinable et sans vis-à-vis. Contacter Virginie BRACCO au 04.42.44.56.94, vous pouvez consulter nos annonces sur notre site agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/01/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 586V13737M - Réf Superimmo : ANVXXM85X
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Caractérisques
Prix de vente : 835 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 489 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 842 m²2 Garages
1 terrasseCuisine séparée, équipée
2 salles de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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Historique des prix
22 mars 2025

Baisse de 5,5%

835 000 €
10 janvier 2025
884 000 €
Localisation
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