Vente maison 835 000 €

186 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Carry-le-Rouet (13620)

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4 489 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée

L'immobilière Bleue

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Description

Villa vue mer
L'Immobilière Bleue vous propose en exclusivité cette villa idéalement située dans un secteur privilégié de CARRY LE ROUET proche des commerces et des plages.
Cette bastide distribue sur le 1er niveau un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse vue mer , une salle à manger, cuisine indépendante, deux chambres , une salle de bains et un wc.
En rez-de-chaussée, se trouve 4 chambres , une salle de bains avec wc , une chaufferie et un double garage.
L'extérieur offre un jardin arboré, avec terrain de boule, piscinable et sans vis-à-vis. Contacter Virginie BRACCO au 04.42.44.56.94, vous pouvez consulter nos annonces sur notre site agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/01/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 586V13737M - Réf Superimmo : ANVXXM85X

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Caractérisques

Prix de vente : 835 000 €	Prix au m² : 4 489 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 842 m²	2 Garages
1 terrasse	Cuisine séparée, équipée
2 salles de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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Historique des prix

22 mars 2025

Baisse de 5,5%

835 000 €

10 janvier 2025

884 000 €

Localisation

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L'IMMOBILIÈRE BLEUE

Siren : 439869785 - N° de carte professionnelle : CPI13102016000011860