Vente maison 1 298 000 €

186 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cancale (35260)

L'Agence BIZEUL du Sillon vous présente à la vente à 5 min de Cancale, dans un environnement de qualité, cette très belle maison avec vue sur la mer et sur la baie. Cette maison indépendante de 200 m² habitable environ est édifiée sur une parcelle de plus de 1300 m² Elle offre au rez de chaussée :un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès terrasse exposée au SUD, une grande pièce de vie avec cheminée accompagnée d'un bow window avec accès terrasse exposée SUD vue mer, un WC avec lave-mains, une salle de bains, deux chambres. A l'étage, une mezzanine , deux chambres, une salle d'eau, wc. Au sous-sol, un garage double avec porte automatique, une pièce de rangement, cave... Ce bien vous est présenté par l'AGENCE BIZEUL, contactez-nous au 02.99.20.01.25 pour plus amples renseignements. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

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Prix de vente : 1 298 000 €	Prix au m² : 6 978 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an	Taxe foncière : 1 993 €

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2025.

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BIZEUL IMMOBILIER SAINT-MALO

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