Vente maison 299 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cadours (31480)

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1 608 €/m²

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Description

Uniquement à l'Equipe Immo !
À 10 minutes de Cadours (31480), je vous propose cette belle maison contemporaine construite en 2021, offrant une surface habitable de 190 m2 sur une parcelle de 2 414 m2, au calme.
Idéalement située, cette villa se trouve à une quarantaine de minutes de Blagnac et à 10 minutes de Cadours, où vous trouverez toutes les commodités : commerces, écoles de la maternelle au collège, services.
La maison se compose d’une vaste pièce à vivre lumineuse de 85 m2, avec salle à manger et salon ainsi que d'une cuisine de 22 m2 environ entièrement aménagée et équipée, complétée par un espace cellier / buanderie.
Elle dispose de deux espaces nuit distincts :
Un premier comprenant trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, ainsi que des WC indépendants.
Un second dédié à la suite parentale, avec un grand dressing, une salle d’eau et un WC privatif.
Les prestations sont de qualité : volets roulants électriques, menuiseries aluminium, chauffage gainable réversible, fibre optique, ainsi qu'une belle piscine de 12 x 5 mètres et sa vaste terrasse idéale pour les moments de détente.
Une maison alliant confort moderne et tranquillité, idéale pour une famille ou pour télétravailler dans un cadre verdoyant.

Publiée le 11/07/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 33666 - Réf Superimmo : ANVXZ1OTR

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 608 € / m²

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186 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 414 m²	Année de construction : 2021
Séjour de 85 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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