Superimmo
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Vente maison 25 000 €
186 m²
10 pièces 10 p
Bort-les-Orgues (19110)

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  • 134 €/m²
  • Exclusivité
Ashley Immobilier

Ashley Immobilier

123 avis
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Description

Maison à Rénover avec Grand Potentiel
Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, offrant de vastes possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un ancien local commercial, quatre pièces, un WC, une cave, ainsi qu'un garage.
Le premier étage se compose d'un palier distribuant sept pièces et une salle de bain. Enfin, des combles aménageables au deuxième étage viennent compléter ce bien. Un sous-sol et un abri de jardin apportent des espaces supplémentaires pour le rangement ou le bricolage.
Idéal pour un projet de rénovation ambitieux, cette maison s'adapte parfaitement à des besoins d'habitation ou d'investissement.
House to Renovate with Great Potential
Discover this terraced house on one side, offering vast development possibilities thanks to its generous volumes. On the ground floor, you will find an entrance serving a former commercial premises, four rooms, a WC, a cellar, as well as a garage.
The first floor consists of a landing distributing seven rooms and a bathroom. Finally, convertible attics on the second floor complete this property. A basement and a garden shed provide additional space for storage or DIY.
Ideal for an ambitious renovation project, this house adapts perfectly to housing or investment needs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825050578.
Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

Publiée le 20/08/2025 - Réf. agence : 603T-ASHLEY - Réf Superimmo : ANVXZB1MD
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Caractérisques
Prix de vente : 25 000 €Prix au m² : 134 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 10 pièces - ter. 345 m²Travaux à prevoir
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
480 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 740 € / an
Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2022.

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