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29
Vente maison 755 000 €
186 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Béziers (34500)
186 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Béziers (34500)
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- 4 059 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 6 parkings couverts
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En EXCLUSIVITÉ. Quartier résidentiel les plus prisés de BÉZIERS. En voiture à 3 min des commerces et à 5 mn des écoles et collèges Cours Fènelon et Le Pic Lassale. La simplicité sublimée en élégance ! Splendide villa haut de gamme de fin 2023 de 186 m2 habitables avec 4 chambres dont 2 en rez-de-jardin avec garage de 54 m2 sur un terrain de 1217 m2 piscinable. Aucun vis-à-vis, calme absolu, à 3mn en voiture de toutes les commodités. Un alliage subtil de l'ancien et du contemporain. Des lignes claires, une architecture épurée, une élégance intemporelle. Remarquable par son ESTHÉTISME sa FONCTIONNALITÉ. UN REZ-DE-JCHAUSSÉE DE 134 M2 avec de part et d'autre la belle entrée, l'espace de vie et l'espace nuit. - L'espace vie offre une pièce baignée de lumière s'ouvrant sur une spacieuse terrasse et le jardin. Une magnifique cuisine haut de gamme avec son large îlot central orne cette pièce douce et harmonieuse. La praticité d'une arrière-cuisine. - L'espace nuit composé de deux chambres s'ouvrant elles aussi sur la terrasse et le jardin, un dressing et une salle d'eau. Le confort d'une vraie buanderie. L'ÉTAGE de 52m2 propose deux belles chambres agrémentées chacune d'un dressing privé, s'ouvrant sur un balcon distinct. Une spacieuse salle d'eau familiale avec douche et baignoire. La qualité des matériaux, des équipements magnifie cette demeure et lui garantit un confort parfait. Le luxe d'un garage de 54 m2 isolé et carrelé. L'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN de 1217 m2 plat et piscinable ne demande qu'à être finalisé au gré de vos envies et besoins. L'AVIS DE L'EXPERT : « La simplicité des volumes révèle une élégance unique, faite de lumière, d'espace et d'harmonie. La sobriété devient raffinement Une demeure si bien pensée, chaque détail de finition traduit l'excellence. Elle impose sa présence par la qualité et la pureté de son style. On ressent une force tranquille. Un luxe sobre, une élégance intemporelle. » Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations (réf. 347214172) au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 347214431 - Réf Superimmo : ANVXZZUN5
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| Prix de vente : 755 000 € | Prix au m² : 4 059 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 186 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 217 m² | Sans vis-à-vis |
| 1 garage - 6 parkings couverts | Année de construction : 2023 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
498 € / an
Maximum :
674 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
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