Vente maison 213 000 €

186 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bazouges-la-Pérouse (35560)

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1 145 €/m²

Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne

277 avis

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Description

REF 17054 - 213 000 euros FAI A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER Située sur la commune de Bazouges-La-Pérouse, venez découvrir cette très grande maison de 186m² habitable idéal pour une grande famille. Cette maison est composée comme suit: une entrée, un séjour de 37m² avec foyer ouvert, une cuisine aménagée, deux WC indépendant et 6 chambres. Vous pourrez bénéficier de 150m² de grenier aménageable ainsi que d'un sous-sol de 140m². Le système de chauffage se fait par une pompe à chaleur hybride air/eau. De nombreuses huisseries sont à changer et cela peut représenter un coût important de part le nombre (environ 30 000 euros). Enfin, vous pourrez profiter d'un très beau jardin de plus de 3000m² en plein bourg. A VISITER SANS TARDER Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : C (172 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : C ( 11 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(2600 euros à 3580 euros). Année de référence 01 janvier 2021 Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 17054 - Réf Superimmo : ANVX1007AY

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Caractérisques

Prix de vente : 213 000 €	Prix au m² : 1 145 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 391 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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CHATEAUBRIAND IMMOBILIER SENS DE BRETAGNE

Siren : 444576706 - N° de carte professionnelle : CPI 3503 2017 000

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