Vente maison 275 000 €

186 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aillas (33124)

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1 478 €/m²

Immobilier Sud Gironde - Langon

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Description

Vous aimez le calme et la nature cet ancien séchoir rénové est pour vous !
Cette maison vous offrira en rdc: une vaste cuisine équipée, un salon-séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc et à l'étage: une grande mezzanine, un wc, un chambre ( possibilité de créer un salle d'eau). Vous disposez de 9000 m2 de terrain dont une partie autour de la maison cloturée.
Il reste encore quelques travaux tel que des terrasses à prévoir. Honoraires charge vendeur - Mandat 4597

Publiée le 27/04/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 4597 - Réf Superimmo : ANVXYEJSR

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 478 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 9 170 m²	Année de construction : 1948
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau
2 wc	Jardin (9 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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Historique des prix

27 juillet 2025

Baisse de 7,1%

275 000 €

27 avril 2025

296 000 €

Localisation

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IMMOBILIER SUD GIRONDE - LANGON

Siren : 424763738 - N° de carte professionnelle : CPI 33012016000005612