Vente maison 228 800 €

186 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aigondigné (79370)

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1 230 €/m²

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Description

AIGONDIGNÉ Belle maison familiale, d'environ 186 m² habitables. Découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. En rez-de-chaussée : grande entrée avec wc, vaste salon de 47 m² avec cheminée, salle à manger de 23 m² avec cheminée, cuisine et arrière-cuisine attenante. A l'étage : palier avec dégagement, une grande chambre de 23 m², trois autres chambres avec placards, salle de bains et wc. Atouts supplémentaires : chauffage par pompe à chaleur neuve (2025). Dépendance. Jardin clos sans vis-à-vis. L'ensemble sur une parcelle de 660 m². (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/08/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 13854 - Réf Superimmo : ANVXZB2EY

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Caractérisques

Prix de vente : 228 800 €	Prix au m² : 1 230 € / m²
Taxe foncière : 1 470 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 664 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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