Vente maison 315 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Wattrelos (59150)

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1 703 €/m²
1 terrasse
2 garages - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

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Description

N'oubliez pas la référence : RON315
Magnifique maison semi-individuelle de 185 m² habitables, idéalement située dans un secteur calme et recherché, proche des commodités et de la Belgique.
Au rez-de-chaussée : une belle cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², créant un cadre convivial et chaleureux. Une grande salle de bain avec douche, baignoire, espace buanderie et WC indépendant complète ce niveau.
Les volumes et la luminosité de la maison vous séduiront.
Au premier étage, quatre belles chambres avec dressing. Au deuxième, trois autres chambres avec parquet, dressing et magnifiques poutres apparentes. Des combles isolés de 50m² complètent l'ensemble. Ces sept chambres spacieuses offrent de multiples possibilités d'aménagements : chambres, bureau, salle de jeux, dressing, salle de bain, WC...
Maison chauffée au gaz, cumulus de 300 L, menuiseries double vitrage. Jardin soigné, terrasse ensoleillée. Parking privé pour deux voitures.
Un véritable coup de coeur ! Ne manquez pas cette opportunité !! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez vous séduire par cette perle rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Tourcoing : Virginie Da Silva
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00299.
Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence !
Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.

Publiée le 12/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : RON315-VASTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZV3HY

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 703 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 330 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 1948	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 70 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 720 € / an

Maximum : 5 070 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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