Vente maison 248 000 €

185 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vourey (38210)

Charmante Maison de village 185 m² + jardin
Située au cœur du joli village de Vourey, proche des commodités, venez découvrir cette belle maison mitoyenne de 185 m² habitables sur une parcelle de 300 m².
Vous pourrez profiter du jardin de 85 m² situé derrière un grand atelier de 32 m² avec sa terrasse au dessus et sa vue sur les massifs, atypique.
Au RDC :
- un grand salon de 25 m²
- cuisine de 13 m²
- toilettes séparés
- accès au garage double / buanderie / chaufferie de 48 m²
Au 1er étage :
- une mezzanine
- 3 très grandes chambres de 29 m², 23 m² et 20 m² dont 2 avec accès aux 2 salles de bains
- dressing / placard
Au 2ème étage :
- Atelier de 43 m²
- Pièce de 65 m² à aménager
Ce que l'on aime :
- une maison très bien entretenue
- le jardin intimiste
- les beaux volumes
- les espaces à aménager
- à 10 minutes de Voiron et 5 mn Moirans
Visite virtuelle sur demande
A découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4770€ ~ 6510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Marc MIMRAN - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 981 594 914 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

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Prix de vente : 248 000 €

Prix au m² : 1 341 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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JEAN-MARC MIMRAN - CIMM IMMOBILIER

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