Vente maison 277 000 €

185 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Vitrey (54330)

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1 497 €/m²
Exclusivité

MENTOR

286 avis

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Description

EN EXCLUSIVITÉ Sophie Psaume les agents vous propose A VITREY A 5 MN DE VEZELISE, 10 MN DE COLOMBEY LES BELLES ou 20 MN DE NANCY SUD Proche de la base d'Ochey et des axes routiers Un ensemble de deux biens pour un projet familial, professionnel, locatif ... Comprenant Une charmante maison Lorraine à d'une superficie de 185 mètres carrés habitables avec un appartement indépendant, dépendance et terrain Au rez de chaussée. grande entrée, cuisine équipée, beau salon-séjour de 27 mètres carrés avec cheminée et insert bois, une chambre, une salle de bains complète, un point d'eau avec WC. A l'étage , un appartement indépendant ou pas, accès par l'intérieur ou l'extérieur, avec entrée, bureau 2 chambres, une salle de bains, un WC et une autre pièce à aménager. Dans la deuxième partie, une dépendance de 260 mètres carrés au sol servant d'atelier. Un grenier avec dalle vous apportera des solutions de stockage ou autre Également un terrain de presque 1400 mètres carrés entièrement arboré et clôturé complète ce bien Pour votre confort des panneaux photovoltaïques sont en place depuis 3 ans avec une garantie encore actuelle. (Auto consommation et revente) Chauffage central pompe a chaleur, fenêtres double vitrage, volets roulants en partie électrique. Maison saine Assainissement collectif Commodités à proximité de la commune DPE : C A VISITER ! Pour des renseignements ou visite prendre contact avec votre conseillère Sophie PSAUME Conseillère Indépendante en immobilier RCS de Nancy N° 904 877 925 au 0675340104 ou mail Sophie PSAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845150069 - NANCY.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1337 - Réf Superimmo : ANVXZZY5P

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Caractérisques

Prix de vente : 277 000 €	Prix au m² : 1 497 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 375 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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