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Vente maison 424 000 €
185 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Vimoutiers (61120)
185 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Vimoutiers (61120)
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- 2 292 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante propriété rénovée au cur de Vimoutiers
Idéalement située en plein centre-ville de Vimoutiers, cette belle propriété allie le charme de lancien à un confort moderne, tout en bénéficiant dun environnement calme et dun agréable jardin arboré. Au rez-de-chaussée : une entrée principale et une entrée de service, une cuisine équipée et fonctionnelle, un séjour avec insert, une salle à manger, un bureau avec insert, une buanderie/réserve avec chaufferie et des WC séparés avec lave-mains. À létage : Une suite parentale avec dressing intégré sa salle de douches, deux grandes chambres lumineuses dont une avec dressing intégré, une troisième chambre, une salle de bains avec placard et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage : Un grenier entièrement aménagé sous les combles, isolé et équipé dun parquet flottant, offrant un espace polyvalent pour accueillir ou se détendre. une ancienne imprimerie en briques avec un toit neuf en ardoises vient compléter la propriété, avec : un vaste grenier, un atelier, une cave à vin, une pièce de stockage et deux garages. Extérieur : Lensemble est complété par un jardin arboré et soigné, ainsi quune entrée bitumée facilitant laccès. Cette maison de maître, issue de la reconstruction, a été entièrement rénovée avec soin : isolation performante, double vitrage, chauffage au gaz de ville et système écologique (une citerne deau de pluie alimente les toilettes et le lave-linge). Agent commercial : CAMILLE VUYLSTEKE RSAC N° 930 355 177 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 550 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (420 000 hors honoraires) Agent commercial : Lucie LUCIE LEMIESZ RSAC N° 837 796 465
Publiée le 25/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 140149333_1 - Réf Superimmo : ANVXZR179
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| Prix de vente : 424 000 € | Prix au m² : 2 292 € / m² |
24 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 185 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 3 542 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1955 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 560 € / an
Maximum :
3 550 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2024.
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