Vente maison 318 500 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)

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1 722 €/m²
3 Parkings

Cabinet FOLLIOT

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Description

Découvrez cette maison de Maitre à 700 m du centre ville et 2km de l'A84. Avec une surface habitable de 170 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une famille. Le séjour lumineux de 54 m², exposé plein sud, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, parfaite pour préparer de bons repas. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, et un foyer ouvert dans le salon ajoute une touche chaleureuse. Construite en 1968, cette maison construite avec des matériaux de qualités (3 dalles bétons et marbre au sol), avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Le terrain de 1189 m² vous offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un stationnement en sous-sol avec 3 places de parking. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence FOLLIOT à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny pour plus d'informations.

Publiée le 15/04/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : MV1791EC - Réf Superimmo : ANVXYBI4Y

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Caractérisques

Prix de vente : 318 500 €	Prix au m² : 1 722 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 189 m²	3 Parkings
Année de construction : 1968	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 54 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 5 020 € / an

Maximum : 6 830 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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Historique des prix

21 mai 2025

Baisse de 6%

318 500 €

15 avril 2025

339 000 €

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Siren : 892342890